Ahorros Directos en Materiales y Mano de Obra

La adopción de viguetas pretensadas puede generar ahorros directos en los costos de materiales y mano de obra en comparación con sistemas de forjado tradicionales:

1. Reducción del Consumo de Hormigón y Acero: Gracias a su diseño optimizado y al efecto del pretensado, las viguetas pretensadas pueden alcanzar mayores luces y soportar cargas equivalentes con secciones transversales menores que las viguetas de hormigón armado convencional. Esto se traduce en una disminución del volumen total de hormigón necesario para la estructura del forjado. Asimismo, el acero de alta resistencia utilizado en el pretensado se emplea de manera más eficiente, reduciendo la cantidad total de acero requerida en comparación con el acero de refuerzo tradicional.
2. Menor Necesidad de Apoyos Intermedios: La capacidad de las viguetas pretensadas para cubrir luces más amplias implica una menor necesidad de pilares, muros de carga o vigas secundarias. Esta reducción en el número de elementos de soporte no solo disminuye los costos directos de estos materiales y su colocación, sino que también optimiza la distribución interior de los espacios, generando valor adicional al proyecto.
3. Aceleración de los Tiempos de Construcción y Reducción de la Mano de Obra: Las viguetas pretensadas son elementos prefabricados que llegan a la obra listos para su montaje. Su instalación es rápida y sencilla, requiriendo menos mano de obra especializada y reduciendo los tiempos totales de construcción del forjado. Esta aceleración se traduce en ahorros significativos en los costos indirectos asociados a la duración del proyecto, como los gastos generales de obra, el alquiler de equipos y la supervisión.
4. Menor Costo de Cimbra y Entibado: En comparación con los sistemas de forjado colados in situ, el uso de viguetas pretensadas reduce significativamente o incluso elimina la necesidad de cimbra y entibado complejos. Esto no solo disminuye los costos directos de estos elementos y su montaje/desmontaje, sino que también agiliza el proceso constructivo y mejora la seguridad en obra.

Beneficios Indirectos que Impactan en la Rentabilidad del Proyecto

Además de los ahorros directos, las viguetas pretensadas generan una serie de beneficios indirectos que contribuyen a la optimización de los costos totales del proyecto a largo plazo:

1. Mayor Durabilidad y Menor Mantenimiento: La resistencia a la fisuración inherente al pretensado prolonga la vida útil de la estructura del forjado y reduce la necesidad de reparaciones y mantenimiento a lo largo del tiempo. Esto genera ahorros significativos en los costos de operación y mantenimiento del edificio.
2. Optimización del Diseño Arquitectónico y Funcional: La capacidad de las viguetas pretensadas para crear espacios diáfanos y flexibles permite a los arquitectos diseñar edificios con distribuciones más eficientes y atractivas, lo que puede aumentar el valor de la propiedad y su potencial de comercialización.
3. Reducción del Peso Propio de la Estructura: La ligereza relativa de las viguetas pretensadas, especialmente las de celosía, puede disminuir las cargas sobre los elementos de soporte (pilares, muros, cimentación). En algunos casos, esto podría permitir optimizar el diseño de la cimentación, generando ahorros adicionales en los costos de la estructura inferior.
4. Mayor Control de Calidad y Reducción de Defectos: La fabricación en planta bajo estrictos controles de calidad asegura la uniformidad y precisión dimensional de las viguetas, lo que se traduce en una menor probabilidad de defectos en la estructura del forjado y, por lo tanto, en una reducción de los costos asociados a las correcciones y los retrasos.
5. Potencial para Sistemas Constructivos Industrializados: Las viguetas pretensadas son componentes ideales para sistemas constructivos prefabricados o industrializados, que permiten optimizar aún más los procesos constructivos, reducir los desperdicios de materiales y mejorar la eficiencia general del proyecto.